1977〜1987年築, 専有面積26.97㎡〜46.97㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
前年比--
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前年比--
小林NICハイム木場公園第2
東京都江東区木場五丁目
東京メトロ東西線 / 木場駅 徒歩1分
1982年築 / 9階建 / 29戸 / SRC造
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価格偏差値
46.4
フェア
推定相場価格より4%割高
相場
2,866万円
77.5万円/㎡
1,908
2,547
3,186
3,824
AI査定結果
推定相場価格
2,866万円
77.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,547万円〜3,186万円
68.9万円/㎡〜86.2万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年12月5日
小林NICハイム木場公園第2
2,980万円（80.6万円/㎡）/ 4階 / 36.97㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴32件の平均平米単価は70.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | 2,980万円 | 80.6万円 | 4階 | 36.97㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/11/19 | 3,180万円 | 86.0万円 | 4階 | 36.97㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/07/03 | 5,290万円 | 74.5万円 | 7階 | 71.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/21 | 5,290万円 | 74.5万円 | 9階 | 71.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/16 | 5,290万円 | 74.5万円 | 8階 | 71.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/19 | 5,290万円 | 74.5万円 | 1階 | 71.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/16 | 2,130万円 | 56.0万円 | 5階 | 38.03㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/04/28 | 5,480万円 | 77.1万円 | 1階 | 71.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/11 | 5,480万円 | 77.1万円 | 7階 | 71.05㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/08 | 5,480万円 | 77.1万円 | 8階 | 71.05㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/21 | 3,380万円 | 91.4万円 | 4階 | 36.97㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/03/11 | 5,480万円 | 77.1万円 | 8階 | 71.05㎡ | 2LDKバストイレ別 | - |
| 2024/10/05 | 2,498万円 | 68.8万円 | 5階 | 36.31㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/09/15 | 2,498万円 | 68.8万円 | 6階 | 36.31㎡ | 0LDK+S | 南 |
| 2024/08/25 | 4,980万円 | 70.1万円 | 7階 | 71.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/17 | 2,280万円 | 61.7万円 | 7階 | 36.97㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/03/15 | 2,280万円 | 61.7万円 | 8階 | 36.97㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/02/28 | 2,299万円 | 62.2万円 | 8階 | 36.97㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/02/19 | 2,299万円 | 62.2万円 | 7階 | 36.97㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/01/18 | 2,350万円 | 63.6万円 | 7階 | 36.97㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/01/17 | 2,350万円 | 63.6万円 | 8階 | 36.97㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/01/07 | 2,480万円 | 67.1万円 | 7階 | 36.97㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 2,640万円 | 71.4万円 | 5階 | 36.97㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/12/23 | 2,480万円 | 67.1万円 | 8階 | 36.97㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/12/10 | 2,520万円 | 68.2万円 | 7階 | 36.97㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/11/28 | 2,520万円 | 68.2万円 | 8階 | 36.97㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/11/25 | 2,580万円 | 69.8万円 | 8階 | 36.97㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/11/12 | 2,580万円 | 69.8万円 | 7階 | 36.97㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/10/27 | 2,640万円 | 71.4万円 | 7階 | 36.97㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/09/11 | 2,640万円 | 71.4万円 | 8階 | 36.97㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/09/05 | 2,640万円 | 71.4万円 | 8階 | 36.97㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/08/24 | 2,680万円 | 72.5万円 | 8階 | 36.97㎡ | 2DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は75.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | 小林NICハイム木場公園第2 江東区木場五丁目 | 木場駅1分 | 2,980万円 | 80.6万円 | 36.97㎡ | 2DK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1982年 | 29戸 | SRC |
| 2025/11/01 | グリーンコーポ清澄 江東区清澄一丁目 | 清澄白河駅5分 | 4,080万円 | 89.8万円 | 45.41㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 62戸 | RC |
| 2025/11/29 | フォルム森下 江東区森下二丁目 | 森下駅2分 | 1,800万円 | 64.7万円 | 27.81㎡ | 1DK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1985年 | 24戸 | SRC |
| 2025/02/26 | サンハイツ高橋 江東区高橋 | 森下駅3分 | 3,700万円 | 84.8万円 | 43.63㎡ | 3DK | 7階 / 9階建 | 西 | 1980年 | 31戸 | RC |
| 2025/11/30 | 日興パレス永代 江東区永代一丁目 | 門前仲町駅8分 | 2,980万円 | 72.6万円 | 41.06㎡ | 2DK | 3階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 50戸 | SRC |
| 2023/12/26 | 亀戸天神ガーデニア 江東区亀戸三丁目 | 亀戸駅16分 | 3,390万円 | 73.7万円 | 45.98㎡ | 2DK | 3階 / 11階建 | 北西 | 1981年 | 64戸 | SRC |
| 2024/07/12 | クレール清澄公園 江東区白河一丁目 | 清澄白河駅1分 | 3,880万円 | 87.2万円 | 44.5㎡ | 1SLDK | 4階 / 12階建 | 西 | 1982年 | 44戸 | SRC |
| 2024/01/28 | サンモール亀戸 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅4分 | 2,480万円 | 62.5万円 | 39.71㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1980年 | 20戸 | SRC |
| 2023/11/26 | ライオンズマンション門前仲町第2 江東区門前仲町一丁目 | 門前仲町駅2分 | 2,680万円 | 77.7万円 | 34.51㎡ | 1LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1983年 | 34戸 | SRC |
| 2025/04/30 | コーヅ天神ハイツ 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅8分 | 2,980万円 | 84.9万円 | 35.1㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 北 | 1979年 | 23戸 | SRC |
| 2025/06/14 | パレスサンセイ 江東区牡丹一丁目 | 門前仲町駅3分 | 4,290万円 | 93.8万円 | 45.76㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 北 | 1979年 | 14戸 | RC |
| 2025/10/26 | 仲山ビル 江東区毛利一丁目 | 錦糸町駅5分 | 1,890万円 | 60.7万円 | 31.12㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 7戸 | RC |
| 2024/07/12 | ライオンズマンション亀戸カナメビル 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅7分 | 2,680万円 | 64.4万円 | 41.61㎡ | 2DK | 7階 / 10階建 | 北 | 1981年 | 48戸 | SRC |
| 2025/10/18 | 錦糸町第2ローヤルコーポ 江東区毛利一丁目 | 住吉駅3分 | 3,480万円 | 79.9万円 | 43.55㎡ | 2DK | 6階 / 13階建 | 西 | 1981年 | 74戸 | SRC |
| 2025/10/06 | ローズハイツ猿江恩賜公園 江東区毛利二丁目 | 住吉駅2分 | 4,180万円 | 90.7万円 | 46.08㎡ | 1LDK+S | 8階 / 10階建 | 西 | 1981年 | 52戸 | SRC |
| 2024/11/08 | ライオンズマンション亀戸 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅5分 | 3,380万円 | 73.9万円 | 45.76㎡ | 2K | 4階 / 10階建 | 東 | 1980年 | 52戸 | SRC |
| 2025/07/25 | NICハイム錦糸町 江東区毛利二丁目 | 錦糸町駅8分 | 3,499万円 | 84.2万円 | 41.58㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1979年 | 39戸 | RC |
| 2024/05/19 | ニックハイム錦糸町 江東区毛利二丁目 | 錦糸町駅9分 | 3,080万円 | 74.1万円 | 41.58㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1979年 | 39戸 | SRC |
| 2025/07/08 | GSハイム亀戸 江東区亀戸四丁目 | 亀戸駅9分 | 2,850万円 | 82.3万円 | 34.65㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1982年 | 27戸 | RC |
| 2025/12/05 | 亀戸クリーンハイツ 江東区亀戸一丁目 | 亀戸駅10分 | 3,180万円 | 83.0万円 | 38.31㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1978年 | 46戸 | RC |
| 2025/11/17 | 冬木コーポラス 江東区冬木 | 門前仲町駅8分 | 2,689万円 | 65.4万円 | 41.09㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 34戸 | RC |
| 2024/05/04 | ルミネ木場公園 江東区三好四丁目 | 清澄白河駅11分 | 3,480万円 | 76.7万円 | 45.36㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/26 | グランドメゾン扇橋 江東区扇橋一丁目 | 清澄白河駅11分 | 2,298万円 | 66.2万円 | 34.7㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/13 | 東海ホーム富岡八幡 江東区富岡二丁目 | 門前仲町駅6分 | 1,898万円 | 62.8万円 | 30.23㎡ | 1R | 7階 / 7階建 | 北西 | 1978年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/25 | パールマンション亀戸 江東区亀戸四丁目 | 亀戸駅10分 | 2,780万円 | 60.6万円 | 45.91㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 26戸 | RC |
| 2025/09/27 | ニューハウス亀戸 江東区亀戸六丁目 | 亀戸駅3分 | 2,780万円 | 67.0万円 | 41.49㎡ | 2DK | 5階 / 10階建 | 東 | 1978年 | 53戸 | SRC |
| 2025/11/29 | ヴェラハイツ亀戸 江東区亀戸六丁目 | 亀戸駅4分 | 2,480万円 | 78.7万円 | 31.5㎡ | 1DK | 3階 / 9階建 | 西 | 1978年 | 40戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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